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[为什么惠阳房价低]为什么大亚湾那边房价那么低

发布时间: 2020-09-16 11:39:59 来源: 百科讲坛 阅读数:

导语 : [为什么惠阳房价低]大亚湾房价趋势 大亚湾是国务院在93年就划为国家级重点经济技术开发区,而在当时却没发展起来。既然是国家级重点经济技术开发区,那是什么原因使当时的经济

[为什么惠阳房价低]大亚湾房价趋势

大亚湾是国务院在93年就划为国家级重点经济技术开发区,而在当时却没发展起来。既然是国家级重点经济技术开发区,那是什么原因使当时的经济却没有发展起来?

当时的房价也是不见起色。那又是什么影响着大亚湾的房价呢?影响大亚湾房价主要有三个重要因素:一、产业;二、交通;三、需求。

可以看的出来,在当时大亚湾没有具备这三个因素。一直到2005大亚湾最初的房价1900元每平米,到06年中旬房价到了2600左右,2009年至2010年3月25日房价持续增长至4200左右,惠深沿海高速在今年3月25日开通之后的半个月,几乎隔两三天都在涨,到现在房价在5000左右。

那为什么大亚湾房价会是这样涨了?那就要从2005年底中海壳牌建设完工开始,大亚湾房价就开始有了起色。

中海壳牌是投资高达43亿美元的联合化工厂,也是迄今为止在中国投资最大的中外合资项目。在中海壳牌的拉动下,又进驻了其它世界500强的其中7家企业有中海石油炼化、德国欧德油储、LNG电厂、日本三菱重工、日本普利司通、业达石化和忠信化工。

之后又是比亚迪跟着也进驻了(比亚迪一期和二期现在就有5万人,它的第三期是主打电动汽车投入之后就达13万人)这就是影响大亚湾房价的第一个因素。

惠深沿海高速的开通近一步体现了深惠一体化,大大缩短了深圳到大亚湾的时间。最为明显的就是从深圳的大小梅沙驾车至大亚湾仅需20分钟。

那么大家知道大小梅沙的房价是多少吗?我们避开二手房和农民房不说,新建的正规商品房,它的房价在20000元左右,是大亚湾的4倍。

我们想一下20分钟车程,房价却如此悬殊。那么可见这是影响大亚湾房价的第二个因素。那么现在大家都知道在深圳买不起房子实在太多太多。

买不起的直接原因是房价高,最根本的是深圳只有少量的地,而且这些地大部分是深圳的储备用地。也就是说想在深圳拿块地建房是一件不容易的事。

现在在大亚湾买房的大部分也是深圳的,这就是影响大亚湾房价的第三个因素——需求。大亚湾的房价2005到现在(2010年)翻了1.3倍。

那么大亚湾以后的房价会是怎样呢?请联系我我用户名是我的手机。(本人是大亚湾置业顾问)本人观点仅供参考

为什么惠阳房价低

[为什么惠阳房价低]对于惠阳区的房价大家有何看法

从宏观分析的话,整体惠阳房价毗邻深圳,受益于惠深一体化,高档社区受众面也来自于深圳,除了本地刚需主要来自高层之外,基本上保持缓慢增长的模式;对于房价能否大幅度涨价主要看这个一体化实施的怎么样,如今高铁通车是第一步,第二步看双龙站能否通车至淡水,或者是什么时候到,甚至可以说这个概念再次被大家讨论的时间,这个谁都不知道;具体化来说,现在银根紧缩之后,买房要看社区和开发商,只有大的开发商有势力的才能存活坚守,买房无非是三点:户型好坏,小区环境,坐落的位置(周边配套),正常来说,满足其中任意2点已经不错,3点就是楼王;看你自己如何考虑,给你一个建议,买房挑大的有实力的开发商,小区成熟的,位置看自己上班就近!

[为什么惠阳房价低]为什么大亚湾那边房价那么低

看一个地方经济吧,房价都是4000-6000元样子,最低的一个楼盘3600就可以了,首付一成就行.还送三代户口.

[为什么惠阳房价低]为什么惠阳淡水大亚湾房价翻倍了

房价的大涨原因很多。具体问问房管中心。房价的影响因素很多,如下:个别因素:房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素:噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素:经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素:土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素:城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

[为什么惠阳房价低]大亚湾区最低的房价是哪里

新楼盘的话那可能就是起航新时代了,起价现在3500。旧的话,比较好的是渝景湾,周边有高中与小学,高层楼盘起价1980。

[为什么惠阳房价低]大亚湾房价为什么便宜

惠州的房主要是送户口和学位,深圳房价高,很多深圳客去大亚湾和淡水买房,其实也没有便宜不便宜的,看一个地方经济吧,房价都是4000-6000元样子,最低的一个楼盘3600就可以了,首付一成就行.还送三代户口.

[为什么惠阳房价低]为什么大亚湾那边房价那么低

看一个地方经济吧,房价都是4000-6000元样子,最低的一个楼盘3600就可以了,首付一成就行.还送三代户口.

[为什么惠阳房价低]为什么惠阳淡水新楼盘这么多

问题:为什么惠阳淡水新楼盘这么多但是入住率却不高呢?许多在深圳买不起房的都到淡水买房,买了之后又觉得上班跑来跑去不方便,另有一部分炒房的。

淡水不适合炒房,只适合自住。送一家三代户口,惠阳中心区天虹商场对面,30多平的商务公寓(可注册公司)送装修家私家电才18万/套,绝对值得您投资。

家家顺资深投资顾问:马新前13699850646.听说是有钱人买给二奶住的,当然也不少炒房的,因为当地工厂相对较少

,人口数量不多,加上近些年广东经济增速放缓,(如赣南这边本来在哪边务工创业的很多,但是现在苏区大开发,国家大力扶持,许多务工人员都回乡创业),

[为什么惠阳房价低]惠阳高铁房附近房价为什么那么贵

交通好,靠近区政府,配套成熟。还有一个就是,楼主,买房记得找我啊,我只是一个辛苦奋斗的深圳小市民!搜一下:惠阳高铁房附近房价为什么那么贵

[为什么惠阳房价低]惠州与惠阳淡水那里房价便宜

惠州便宜的地方很多,三环内均价基本过万,三环外还是有很多七八千的淡水因为离深圳近,去年开始房价被深圳客炒起来了,基本都要1W3以上均价来说

[为什么惠阳房价低]为什么惠州大亚湾房价这么便宜

和深圳的比,肯定便宜啊但是就奔着惠州大亚湾经济的发展和现在的房价相比,房子的价格就不便宜了。主要是因为很多深圳人跑去买的。

另外,说它便宜还有其他的原因:1。比较靠近核电站,大亚湾离大鹏核电站的直线距离,少于25公里。2。东边的石化区,有一定的污染3。

[为什么惠阳房价低]大亚湾房价为什么便宜

惠州的房主要是送户口和学位,深圳房价高,很多深圳客去大亚湾和淡水买房,其实也没有便宜不便宜的,看一个地方经济吧,房价都是4000-6000元样子,最低的一个楼盘3600就可以了,首付一成就行.还送三代户口.

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