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[住房公积金怎么用啊]住房公积金怎么用

发布时间: 2020-10-09 11:21:29 来源: 百科讲坛 阅读数:

导语 : [住房公积金怎么用啊]如何用公积金买房子 如何用公积金买房子?根据住房公积金的条例,只要你的公积金持续交纳满半年以上,同时你或配偶目前无公积金贷款,在购买房产的时候就可以

[住房公积金怎么用啊]如何用公积金买房子

如何用公积金买房子?根据住房公积金的条例,只要你的公积金持续交纳满半年以上,同时你或配偶目前无公积金贷款,在购买房产的时候就可以申请公积金贷款(不同地方公积金中心的规定不一样,有些地方不应许二手房做公积金贷款,所以具体你所购买的房产是否属于公积金贷款范围,你要先咨询下公积金中心)如果是一手房的只要你提供身份证,收入证明,户口本,结婚怔的相关证件,开发商那边就会一步步帮你做的好好,需要你亲自签字的时候自然会通知.如果是自己亲手申请,你就带上签好的合同和开出的不动产发票到公积金中心去办理相住房公积金贷款的相关手续。当然资料一定要带齐全

!先到公积金中心那边领取申请表格,填写后,连同个人相关证件复印件,该房产相关的资料,通过单位的公积金经办或直接递交到公积金中心等待通知

(不同地方的规定不一样,你最好先到公积金中心咨询一下或电话咨询)祝你顺利!希望能帮助到你,有用请采纳最佳!

住房公积金怎么用啊

[住房公积金怎么用啊]住房公积金怎么用

根据《住房公积金管理条例》第四章第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。第二十六条

缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。第二十七条

申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。第二十九条

住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户,用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。第三十条

住房公积金管理中心的管理费用,由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额,报本级人民政府财政部门批准后,从住房公积金增值收益中上交本级财政,由本级财政拨付。住房公积金管理中心的管理费用标准,由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。

[住房公积金怎么用啊]如何使用住房公积金房贷

申请住房公积金贷款,需要先满足如下基本条件:

1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;

2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;

3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;

4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;

5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;

6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;

7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准;

8、法律、法规规定的其他条件。办理住房公积金贷款所需的资料及流程:①“住房公积金贷款申请审批表”3份(在当地住房公积金管理中心现场填写)。②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。④涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。⑤涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。上述文件准备齐全后,贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的,须同时到场。

[住房公积金怎么用啊]住房公积金怎么交

住房公积金单位统一办理和缴纳。根据地方政策个人和单位各按一定比例缴存,单位直接从个人工资里扣发公积金的金额,单位再按比例出公积金的金额,由单位每月统一交到当地公积账户。个人购买住房时可以办理公积金贷款,或者在买房后可以持购房合同、发票、公积金卡和银行还款账单等资料去公积金管理中心提取公积金,或者一直没买房退休后可以一次性支取全部公积金。当然每个地方政策不太一样,详细情况还是咨询本地公积金管理中心。

[住房公积金怎么用啊]住房公积金怎么用

住房公积金顾名思义除了跟房子有关的消费你是取用不了的哦!当然不是一句话就可以取出来花的。买房可以使用公积金贷款(需要提供买房合同)房子装修也可以取用(需要提供雨装修公司签订的装修合同)买房直接取用的话要看你公积金一共交了多少哦!就交了一两年的话就用来买房贷款,只有这样才会感觉到那公积金的好处哦!

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